套內牆體面積是套內使用空間周圍的圍護或承重牆體或其他承重支撐體所佔的面積，有共用牆體和非共用牆體兩種，其中各套之間的分隔牆和套與公共建築空間的分隔牆以及外牆，包括山牆等共有牆，均按水平投影面積的一半計入套內牆體面積，套內自有牆體，非公有牆的按水平投影面積全部計入套內牆體面積。套內建築面積等於套內使用面積加上套內牆體面積加上陽臺建築面積。套內使用面積爲套內臥室、起居室、過道、廚房、衛生間、貯藏間、壁櫃等空間面積的總和。套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積，不包括在結構面積之內的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積，內牆面裝飾厚度計入使用面積。公用建築面積包括電梯井、過道走廊、管道井、公共門廳過道、樓梯間、共用牆體和設備間，不同的樓棟，公攤面積也是不同的。
