民事主體可以通過代理人實施民事法律行爲，委託租賃的協議是當事人自願簽訂，並且不違反法律強制性規定的，該委託協議有效。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行爲有效：(一)行爲人具有相應的民事行爲能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第一百六十一條，民事主體可以通過代理人實施民事法律行爲。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行爲的性質，應當由本人親自實施的民事法律行爲，不得代理。
