土地證能做抵押貸款。
貸款流程
1、首先根據需要申請的貸款額度，及銀行許諾的抵押率倒推出抵押物應達到的評估總價值。
2、諮詢不動產評估機構，對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價，然後再根椐第一步算出的抵押物應達到的評估總價值，除以最大評估單價計算出所需的抵押物的面積數。
3、自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區域。
4、到國土局地籍科進行土地測繪，出抵押測繪圖。
5、根據抵押測繪圖到不動產評估機構進行評估，出具評估報告、
6、與銀行信貸人員一起帶着評估報告及公司的相關證件到國土局地籍科辦理抵押登記。
7、填好最高額抵押貸款合同，按銀行要求提供所需的相關資料後，等待銀行進行放貸即可。
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作爲物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。
