1、高層樓房的設備層通常設在地下室或頂層、屋頂，建築高度在30m以下的建築。設備層是指高層建築物中專爲設置給排水、電氣、採暖、通風和空調等設備和管道且供人員進入操作的空間。
2、當建築物層數較多時，設備層通常設在建築物中間的某一層。由於建築設備在運行中會產生聲音、震動等，如果隔音、減振措施不好，靠近設備層的房間容易受到噪聲、振動的影響。
高層住宅要注意：
1、一般的高層住宅都是框架結構形式，一層對稱佈局6-8戶，所以這樣一來，就會出現南向房和北向房。有的甚至是隻有西向房，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。購買之前要考慮入住後的舒適程度。
2、一棟樓的總戶數與電梯數量要適配，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上的高層住宅就需要配備3部電梯。
