限內銷房是指在內部進行銷售的房子。以前房子分爲內銷房和外銷房，內銷就是買給中國人的。外銷就是可以買給外國人的（經過國家安全部門審批）。當時籤的合同都不一樣。房產證上也有標註，現在已經取消內外銷。
相關說明：
內銷外銷房比較情況如下：
內銷住宅在銷售市場上的種種限制被逐漸取消，不少原先按規定只能購買外銷住宅的人現在也能購買內銷住宅了。反觀內銷住宅，則無論是外立面、房型、小區環境、配套設施，在質量上都有大幅度的提升。在商品房概念出來以後，內銷房和外銷房區別已經不是很大。
商品房根據銷售對象不同，可以分爲外銷商品房以及內銷商品房。
外銷商品房：是指房地產開發企業按政府外資工作主管部門的規定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成後用於向境內、外出租的住宅，商業用房及其他建築物。
外銷房是房地產業邁向市場經濟過程中產生的一個歷史現象。外銷房數量頗爲可觀。
