容積率二點六，對於生活來說是足夠了，但是對生活有要求的人來說，容積率二點六是高了點。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於百分之三十，但由於受土地成本的限制，並不是所有項目都能做得到。容積率2.6應該算不錯的水平，容積率存在客觀上的最合理值。在一般情況下，提高容積率可以提高土地的利用效益，但建築容量的增大，會帶來建築環境的劣化，降低使用的舒適度。爲做到經濟效益、社會效益與環境效益相協調，城市規劃中的容積率存在客觀上的最合理值。高容積率的住宅項目意味着小區內房子建得多，而高容積率的住宅必定會帶來高密度的居住人口，最終導致小區中業主的生活舒適度下降。另外，高密度的居住人口還會對小區內的健身場所、兒童活動區域、娛樂中心以及樓宇內的電梯、消防通道形成比較大的壓力。頻繁的使用會加劇這些設施的老化，所以在購買高密度小區時應該對此提出更高的要求。
