有這種說法是因爲目前給排水設計中，爲了避免因管道阻塞造成1層反水，纔將2層以上的排水與1層的排水分開。但是，就算二層以上統一排水，也要將排水管引至地下纔會排出。除非主排水管堵塞，水纔有可能從二層溢出。不過這種機率很低的。如果1層也是住宅的話，用水管道位置應該都是上下對應的，不需要拐彎的話，要堵也不是容易的。如果一層事商業網點的話，還是不要選擇2層。單從排水問題上看，用水管道很有可能因爲使用功能不同，沒有辦法對應，而需要拐彎，這樣就會有堵的隱患。不過，目前採用的排水管都是比較光滑的內壁，堵塞的機率不大。
是否購買二層的住宅，反水不應該作爲主要的考慮條件。反而是日照問題，安靜問題需要認真考慮的。如果日照間距比較大，1層也不是商業網點的話，二層是可以選擇的。
