四十萬貸款二十年還清，月供可以分爲等額本息還款與等額保本金還款，這兩種還款方式月供利息是不同的，下面我們用商貸利率4.9%計算。1、等額本息：每月月供金額相同均爲2617.78元，第一個月月供利息1633.33，每月利息遞減4元。這種還款方式前期歸還的利息佔比較大。2、等額本金：月供是遞減的形式，第一個月月供3300元，月供每月遞減7元。第一個月月供利息1633.33元，月供利息每月遞減7元。這種還款方式是每月固定還1666.67元本金，前期歸還的本金較多。
