商品房的過戶費我們已經知道大概怎麼算了，那麼，商鋪的過戶費怎麼算呢？接下來，且聽細細說來。
請注意房產證上房產是個人名物業還是公司物業。
一、是個人物業，稅費如下：
1、賣方稅：
(1)個人所得稅：(評估價-原價)*20%或評估價*3%。
(2)營業稅：(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。
(3)土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。
2、買方稅：契稅的評估價*3%。
3、雙方稅：各一千左右。
二、是公司物業，稅費如下：
1、賣方稅：
（1）營業稅：（評估價-原價）*5.5%。
（2）土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。
2、買方稅：契稅的評估價*3%。
3、雙方稅：各一千左右。
以上算法均按原價購房發票，或在房管局調出購房發票複印件。
