房產證上去掉名字，並且沒有貸款的，只要攜帶房產證，身份證，土地證到房管局提出申請，申請過後會給一個序號，然後憑着序號到窗口辦理直系親屬減名字，就要攜帶申請書，身份證贈與協議書，房產證跟土地證，納稅證明到房管局辦理減名字的手續，如果房屋沒有貸款的話，減名字是非常簡單的，只要80元的工本費，不需要繳納其他的費用，如果房子有貸款，並且貸款沒有結清的話，就不能減名字，必須在貸款全部結清以後才能辦理，直系親屬減名字和普通人是一樣的，有兩種的方式，一種是買賣，另一種是贈與其中，贈與的需要攜帶申請書，身份證贈與協議書，房屋所有權證以及土地使用權證，稅費繳納證明，還有其他必要的材料到房管局進行辦理減名字的手續。
