上海使用權房出售使用權的房子和產權的房子沒有太大差別，價格相對低一些，並且交的更名過戶費也要少一些。使用權的房子在法律上是可以進行買賣的，出售使用權的房子時要注意賣的時候必須由單位開介紹信，房子纔可以出售。
使用權是和產權相對的，又稱公房，也就是公家的房子，屬於國家的，擁有的是使用權，所以每個月需要交房租，要變成產權的也就是自己的很容易，那就是把產權買下來，這個房子就變成自己的了。使用權的房子也有房證，是個小本子，比個人產權的房本要小很多。
使用權房交易有兩種方式，一種是將使用權房變成產權房消費者如果想要購買使用權房，可以將購買的使用權房變成產權房。另一種是房屋置換除了將使用權換成產權進行交易外，還可以通過房屋置換進行過戶。
