房產證即房權證，主要是指購房者與售房者通過交易，並且簽訂合同後，依法辦理而取得的房屋的合法《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》兩部分都要有。也就是說將《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》合成一本證書。不動產證全稱不動產權屬證書，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。【法律依據】《物權法》第九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
