根據《民用建築設計通則（試行）》，一般認爲按民用建築的主體結構確定的建築耐久年限分爲四級：一級100年以上，適用於重要的建築和高層建築；二級耐久年限爲50到100年，適用於一般建築，三級耐久年限爲25到50年，適用於次要建築；四級爲15年以下，適用於臨時性建築。若對於地基和主體結構發生質量缺陷，是否在合理使用壽命內引起爭議，應首先確定該建築物的合理使用壽命。已有確定年限的，以該年限爲準；無確定年限的，由原設計單位或有權確認的部門確定，並按此確定的年限爲準。
