現在買房的話是可以付八成首付的，如果在購買房屋的時候資金比較充裕，可以增加首付款的比例，因爲如果首付款增加了就可以少貸款，少貸款那麼就可以少還銀行一些貸款的利息。但是如果經濟狀況並不是特別好的話，首付款可以適當降低。那麼這樣的話就需要多帶一些款在後期給銀行的貸款利息方面會多還一些。但是買房首付一定要注意，如果看到了合適的房屋，想要繳納首付款的話，在繳納之前需要確認所選購的房屋沒有問題，覈實開發商是否具備五證，不可以相信開發商的口頭承諾。在付首付之前，需要把口頭承諾寫入購房合同中。而且購房的正常流程是在繳納首付款之前，需要先確定購房合同中是否有對付款的數額，期限方式，還有違約責任等作出約定。如果合同裏面沒有明確的話，首付款不需要先進行繳納。
