五大銀行房貸利率是多少

1、五大銀行住房商業貸款的利率是根據央行制定的基準利率進行浮動的，其中央行的基準利率一年以內基準利率爲4.35%，一到五年基準利率爲4.75%，五年以上基準利率爲4.9%。一般首套房商業貸款，五大行會根據央行的基準利率、用戶個人的具體情況，最高上浮15%—20%，二套房一般會上浮20%；

2、五大銀行的公積金貸款利率，執行央行制定的基準利率，5年以下（含5年）貸款利率爲2.7%；5年以上貸款利率爲3.25%。