1、房子類型房產中介的大多數房源是屬於現房，交房即可入住，而售樓處大多數是期房，存在一定的風險。2、首付款不同通過房產中介買房的首付款會比較高在四成，而售樓處買房只需三成。3、可靠度不同房產中介中存在很多黑中介，中介費也偏高，而售樓處買房可靠度高。
