商業房產過戶需要戶口本。商業房產過戶所需材料詳情如下：
1、房地產搬運掛號申請表。
2、申請人身份證明。賣方需求的材料：身份證原件及身份證複印件一份。假如是已婚的話需求結婚證原件及複印件一份、房產證原件；假如夫妻兩邊有一人無法參與的話，必需求先寫份委託書再去公平局公證，戶口本及複印件一份。買方需求的材料：身份證原件及身份證複印件一份、戶口本及複印件，假如是獨身的話，需求去市民政局開獨身證實。
3、房地產權利證書。
4、有關機關的決定書，房地產生意合同書，（按規則需公證的，應提交公證的房地產生意合同書）或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產承繼證實文件，或房地產交換協議書，或房地產切割協議書。
5、已設定抵押權的，應提交抵押權人贊同的書面文件。
6、人民法院強制性搬運的應提交收效的判定書、裁決書、調停書和協助執行通知書。
