北京的富人區最早是方莊一帶，方莊從九十年代初期就是北京富人較爲集中的地區，後來是亞運村、安立路、潮白河、銀泰中心等。北京富人區早期就是以溫榆河上游段的帶狀新水河岸爲中心，悄然形成。這也是被業內熟知的中央別墅區。中央別墅區經過20多年的發展，已經非常成熟，獲得了難以撼動的富人區地位。
