86平和90平的區別在於：交的稅費的不同。因爲買房的時候都是需要交稅的，90平米雖然說只比89平米多一平米，但是光這1平米就要多交出0.5個百分點的稅金。雖說這樣的稅金不是很高，但是當在買完房子之後，在裝修上面還是要一筆錢的。不但首付款多，在今後的月供也都是會慢慢往上增加的。因此，大部分人都會選擇買89平米的房子。
