目前在外地有房有貸款，在大連買房的話算二套房，目前二套房的認定標準就是在本人名下擁有兩套包含兩套以上的房產，就屬於二套房。現在自己有住房，給成年的子女購房，自己有住房，以未成年子女的名義再次購買房屋，未成年時名下有房產，成年後再貸款購房的。有全款購買房屋在貸款購房的。先商業貸購房再使用公積金買房。婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再次購買房屋，並且戶口不在一起。婚後共同貸款買房，離異後再購房。名下有商業公寓，再次購買普通住宅等現象都屬於二套房。
