工商銀行抵押貸款條件：1、申貸人年齡在25-60週歲之間；2、申貸人有穩定的工作和經濟收入，在當前單位工作至少滿一年以上；3、申貸人有合法有效的身份證明；4、申貸人有良好的個人徵信記錄和還款能力；5、有明確的貸款用途，能提供有效的抵押；6、在工商銀行開立還款賬戶；7、申貸人同意工商銀行規定的其他條件。【法律依據】《合同法》第二百一十一條規定：自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。
