1、貸款申請:排號申請辦理公積金貸款手續,認定貸款資格(二手房、轉按揭)。2、辦理擔保手續:需要借款人與擔保公司辦理擔保、抵押的手續。3、簽訂合同:借款人需要與銀行簽訂借據、委託扣款協議。4、銀行放款:住房公積金管理中心受託銀行對借款人發放貸款。