商業房徵收房產稅。
徵稅方式：
1、從價計徵的房產稅，是以房產餘值爲計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳稅。
2、房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計徵的，稅率爲1.2%。從租計徵房產稅。
3、從租計徵的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入爲計稅依據。
4、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計徵的，稅率爲12%。
5、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。
三、商業用房房產稅計算
1、貸款買的商業店面，產權是自己的，就要交房產稅的。房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅；
2、如果是自己做生意，那就應該以房產原值爲計稅依據繳納房產稅：應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）；
3、如果是租賃給別人的，就以房產租金收入爲計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率（12%）。
