如果地下車位有房產證，那麼該車位就不是人防改建的，有產權保障，那麼就有必要買一個。因爲有產權證就可上市交易，其實也是一種投資，從長遠看，一家一戶不可能只買一輛車的。若地下車位沒有房產證。那麼該車位就很可能是人防工程改建的車位，沒有產權保障，換言之，只有使用權，沒有所有權。這樣的車位是不允許買賣的。
【法律依據】
《物權法》第七十四條規定，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
