商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限。商品房買賣合同的標的物爲尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。商品房買賣合同的標的物爲已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
如果合同中沒有對辦理產權證的期限作出約定，就適用法律規定的期限。那就是人們常提到的所謂的90天的期限。一個90天是指，商品房買賣合同的標的物爲尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日，一個90天是指，商品房買賣合同的標的物爲已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
辦理房產證所需時間：房產證辦理時間規定如果是使用權房轉讓估計在2個月，因爲要去物業調資料查工齡等，前端需要1個月左右是時間，然後如果三聯單進了交易中心後，大概在30天左右出產證，所以前後一共2個月。
