目前，北京房價不斷上漲，如果想要購買的話，需要了解它基本的普通住宅標準情況。那北京普宅標準有哪些？帶大家一起了解下吧。
北京普通住宅指的是以民用住房爲標準，建造的專用於居住的房屋。在北京購買首套普通住房，所支付的首付款比例需在百分之三十五以上。
北京市享受稅收優惠政策的普通住房認定標準如下：
1、住宅小區建築容積率在1.0以上。
2、單套建築的面積在140平方米以下，並參考其實際成交的價格確定。
3、實際成交價格原則上應當低於按本通知確定的所在區域住房平均交易單價或套總價的1.2倍。
而所在區域的住房平均交易單價或套總價，是按照本通知公佈的全市住房的平均交易單價或者套總價，結合區域調整的係數確定的。
