目前來說保障房不能買賣，因爲需求保障房的人很多，而且達到條件的人都是因條件限制買不起現時商品房的人，一般不會買賣的，但是如果有人超條件，以欺騙手段拿到了保障房，又想違法買賣保障的話，不止會被罰款，還會被收回房子，退還購房款項，並且被列入黑名單。
保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經濟適用住房，也包括在一些林區、墾區、煤礦職工的棚戶區改造、遊牧民定居工程。
保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有出售形式的。保障性住房包括：經濟適用房、廉租房、公共租賃房、定向安置房、兩限商品房、安居商品房。
