洋房一般爲四面或三面臨空，裝修精緻，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構較好的獨立式或複式、別墅式住宅。九層電梯洋房的三層至五層是最佳的居住樓層。一層因爲有設備或靠近地下室，會有機械振動的嗓音，會給居住者帶來負面影響。二層因爲離地面不遠，也還有些潮溼。上了五樓就會有些高了，特別是對於家中有老人的，雖然有電梯，但是老人家總是覺得不安全。遇到停水停電的時候也很麻煩。頂樓就更不用講了，冬冷夏熱的。選來選去還是三層到五層的樓層最適合居住。買房入住，首先需要考慮家庭成員的因素，家中有老人和小孩的話，建議不要選擇高樓層，低樓層最爲合適，方便老人和孩子出行，特別是沒有電梯的小區。就視野和採光來講的話，高樓肯定會比低樓層要好很多，特別是小區樓與樓之間的空隙比較小的小區，低樓層在晴天的時候可能都要開燈。房子入住的時候都希望周圍能有個安靜的環境，這方面高層噪音要比底層的好很多，特別是在市中心和緊鄰路邊的房子，所以如果想噪音小選擇高層比較好。一般自來水都是靠壓力往上打的，高層就需要二次的供水了。自來水的供應小不說，有時候在水壓低的時候甚至沒水，考慮中低層會比較好。
