首付分四種情況：1、在首套房的情況下，購買新房且面積不超過90平米的繳納首付最低可爲20%。2、在二套房的情況下，購買房產最低首付爲60%。3、三套房的情況下，需要貸款的銀行根據房價情況可不予與貸款。4、其他的情況最低首付爲30%。
