1、房屋質量鑑定要找當地的建築工程質量監督部門，即建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心；2、房屋質量問題，也稱房屋質量缺陷，是指房屋建築工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。由此定義可知，並不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷，比如細微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設標準容許的範圍內，則不構成質量問題，購房者只能容忍；3、購房者，應該持房屋用地手續、建設手續、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收。
