由於長沙附近非常多的工業城市，尤其是近幾年來受到房價的影響，再加上長沙的吸引力本來就沒有武漢、南昌等城市的吸引力那麼大，因此長沙的房價一直高不起來。
2、經濟原因
由於長沙的中小型企業比較少，大型企業比較多，經濟基本上集中在同一個區域內；瞭解長沙人的人都知道，長沙人都是將娛樂至上的，有錢就花，有錢就玩，基本上存不到太多的繼續來買房，再加上長沙較多單位的職工都有分配自己內部的住房，而且價格也比較便宜，因此買房的人比較少，這也是長沙房價一直搞不起來的原因之一。
3、歷史原因
由於歷史的原因，長沙保留的老城區非常少，近幾年來長沙的最中心位置一直有不少的樓盤出售，其中最中心的房價大概在兩萬元左右，長沙市中心的房子都不缺，房價怎麼可能漲得起來呢。
4、城市規劃
由於長沙的結構屬於多箇中心的商業規劃結構，而且各個地區的中心範圍區域也不大，因此沒有辦法形成大範圍的熱點高價區，因此這也是長沙一直以來房價低的原因之一。
