家裏漏水，是非是否可以減免分四種情況來討論：
1、房客有看到漏水，但一直沒跟房東說，這種情況，應該由房客支付水費，但基於水費基數較大，房東可適當與房客協商，適當分攤一點。
2、房客有看到漏水，有跟房東說，房東未採取補漏措施，這種情況，房東就得付水費了。
3、房客沒看到漏水，但是漏洞不明顯，這種情況房東需自己承當，只能說盡快請人維修了。
4、房客沒看到漏水，但是漏洞很明顯，這種情況可同第1點處。
如果漏水發生在房子質保期內，正常情況下房子的防水質保爲5年，管道質保爲2年，只要是非人爲的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。值得注意的理，如果漏水，房子還在質保期內，又確信不是人爲破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反覆兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。
