房產證過戶如果是婚前一方購買房產，不需要結婚證，如果是結婚後夫妻共同購置房產，則需要結婚證。如果婚後一方接受贈送的房產，則需要有贈送書，並說明是隻送給何人個人所有並進行公證；如果夫妻在經濟上實行AA制的一方購買房產過戶，必須要有夫妻經濟獨立開支的書面協議才能過戶給一方。
過戶需產權所有權人（房產證上的人）夫妻雙方持有效的身份證、戶口、結婚證、產權證。買房持夫妻雙方持有效的身份證、戶口、結婚證（查二套房使用）去房管部門辦理過戶就可。如遇產權人的身份證與房產證上名字有衝突時，如是身份證出錯，去轄區派出所及時糾正或暫時出具證明代替身份證使用，如是產權證出錯，就提供自己的身份證明在房管部門改錯。待所有糾錯後就可過戶。
