地面價是指土地價格除以土地面積，是拿地的單位面積成本，通常以畝計算。樓面價是指土地總價格除以該土地的允許建築面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規定，框定了該土地建築的面積。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。樓面地價等於土地總價除以規劃建築面積，也就是土地單價除以規劃容積率，規劃建築面積等於土地面積乘以容積率，容積率等於地上建築總面積除以規劃用地面積。樓面價是指土地價格除以該土地的允許建築面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規定，框定了該土地建築的面積。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。而商品房的終售價包括了樓面價，開發商在拿地的時候支出的土地價格會作爲商品房終售價的參考標準之一。
