1、構造不同：封閉式是將樓梯間設置在房間內，並在裏面開了門窗，門是連接樓梯和走廊唯一的通道。防煙式樓梯間則是在封閉式樓梯間的基礎上再加上一個封閉的空間。
2、功能不同：防煙樓梯間的主要作用是防止煙火進入樓梯間，從而緩解火勢蔓延的速度，封閉樓梯間最大的作用則是疏散人羣。
防煙樓梯間：
是指在樓梯間入口處設有防煙前室、開敞式陽臺或凹廊（統稱前室）等設施，且通向前室和樓梯間的門均爲防火門，以防止火災的煙和熱氣進入的樓梯間。當高層建築發生火災時，其防煙樓梯間是內部人員唯一的垂直疏散通道，消防電梯是消防隊員進行撲救的主要垂直運輸工具。爲了滿足安全疏散和撲救的需要，對防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室或兩者合用前室，採用機械加壓方式來阻止煙氣進入，爲安全疏散和撲救活動創造有利條件，已成爲越來越多設計人員的共識，並已越來越多地在實際工程中得到應用。
