依據物權法規定，分割共有財產的基本原則有三：
1、依據共有人約定分割的原則：無論是按份共有，還是共同共有，共有人對共有財產的分割有約定的依其約定。共有人約定不得分割共有的不動產或者動產以維持共有關係的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割。
2、依法分割的原則：共有人對共有財產是否可以分割，在什麼情況下可以分割沒有約定，或者約定不明確的，應當依據本條的規定予以分割。即按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。
3、損害賠償的原則：共有財產關係的客體爲一項特定的統一的財產，如圖書館，其功能、作用、價值是確定的。因某些法定的特殊原因，共有人分割共有財產，會使共有財產的功能喪失或者削弱，降低它的價值，有可能給其他共有人造成損害，因此本條規定，因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。
