首先,買方應當覈實該還建房是否有產權證書,是否屬於賣方所有,是否可以上市交易;其次,與賣方協商房屋價格及其相關內容;再次,與賣方簽訂書面房屋買賣協議書;最後,由買賣雙方到房屋管理部門、稅務部門辦理房屋買賣過戶、繳稅等相關手續。