1、申請人是18至60歲的中國大陸合法居民。2、申請人具有穩定的合法收入和居留權。3、個人信用狀況良好,無不良信用記錄。4、申請人必須具有充分的民事能力。5、申請人必須提供房地產作爲抵押,包括個人住房和商品住房。