個人購買寫字樓時需要交的費用主要有：契稅、營業稅、個人所得稅、土地增值稅及印花稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》規定，徵稅對象爲土地使用權、房屋所有權的轉移行爲，稅目爲國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換，稅率爲3%—5%，納稅人是在我國境內承受轉移土地、房屋權屬的單位和個人。
