一般來說，貸款的根源都是理財的資金用於借貸，銀行一般是使用儲戶的存款或者發放理財產品來進行放貸和投資。
其他類似P2P小貸等機構也是相應的使用理財端的資金來進行房貸。
由於模式的限制，自然就出現了資金成本和利率之間的差價，一般來說類似於銀行貸款產品相對於小貸來說利率會低一些，所以多數利率較低的產品由於利差的問題就會出現了服務費。
而小貸、P2P等所謂的綜合利率標準中，約40%爲資金方的利率收益，剩餘的60%左右包括了運營成本，員工薪資和機構的中介服務費，一般稱之爲：“平臺服務費”。
《中華人民共和國中小企業促進法》第四十條國家鼓勵各類社會中介機構爲中小企業提供信息諮詢投資融資、貸款擔保、法律諮詢等服務。
中介費是合法的收費項目，只要不超標，法律就支持。
因爲貸款過程中確實有些費用產生，比如保險費，代辦費，辦證費，招待費等等，所以貸款中介公司收取中介費是合法的。
那麼可以理解爲，只要不超標，就屬於合法項目。
