房屋交易權屬是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，並依法確認房屋產權歸屬關係的行爲。是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，並依法確認房屋產權歸屬關係的行爲。
房屋權屬登記有6類：
1、初始登記：新建房屋竣工後，權利人申請初始登記；
2、轉移登記：房屋買賣、交換、贈與、繼承、調撥、以房地產作價入股或者作爲合作條件與他人成立法人或者其他組織、法人或者其他組織合併、以房地產清償債務、以其他合法方式使房屋權屬發生變更的，當事人申請轉移登記；
3、變更登記：房屋所有權人名稱改變、房屋坐落的地址變更、房屋面積增加或減少、房屋登記狀況變更的，權利人申請變更登記；
4、他項權利登記：設定房屋抵押權，當事人申請房屋抵押登記；
5、註銷登記：房屋滅失、抵押權終止、房屋權利滅失的，權利人申請註銷登記；
6、補證、換證登記：證書遺失的，申請補證登記；證書破損的，申請換證登記。
