監理單位的擇優條件是：“技術水平”。工程監理機構應以事實爲依據，以法律和有關合同爲準繩，在維護業主合法權益時，不損害承包商的合法權益，這體現了工程監理的公平性。技術是解決問題的方法及方法原理，是指人們利用現有事物形成新事物，或是改變現有事物功能、性能的方法。技術應具備明確的使用範圍和被其它人認知的形式和載體。
