1、審查房屋。購房者首先要審查發展商的資格手續是否齊全。
2、辦理登記。買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3、繳納相關稅費並辦理過戶手續。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，需攜帶身份證、戶口本、圖章等相關資料證件，在交納了手續費、契稅、印花稅後辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代爲辦理。
4、登記申請。買方辦理完買賣過戶手續後應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。
5、領取房產證。經房地產管理部門審查驗證後買方可領取房地產權證。
