買房辦理商業貸款,利率按照商貸基準利率浮動得到,浮動範圍在0.5到2個百分點,商貸基準利率爲:1、貸款一年以內含一年,商貸基準利率爲4.35%。2、貸款一至五年含五年,商貸基準利率爲4.75%。3、貸款五年以上,商貸基準利率爲4.90%。以上利率僅供參考,實際利率會略有差異。