對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。另外參考國家稅務總局公告2016年第86號規定，納稅人出租不動產，租賃合同中約定免租期的，不屬於《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》。另外在免租期間需要由貴公司按規定交房產稅，不需要按視同銷售交增值稅。房產出租的，以房產租金收入爲房產稅的計稅依據，稅率12%。對於單位和個人無租使用個人所有的房產，沒有明確規定如何計算並繳納房產稅，但參照《財政部國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》“無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產餘值代繳納房產稅”的規定，可按照房產餘值計算並繳納房產稅。
