契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定範圍內，按照該地區的實際情況決定。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產爲徵稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。另外，法律規定，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%；建築面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1%第四：以下條件契稅均爲3%。根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格覈定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
