商住房水電費收取標準

根據水電局的相關規定，商住房水電費的收取標準需要根據開發商在水電局所備案的標準來收取。商住樓的水電費收取分爲住房收費和商用收費，需要根據房屋用途來判定，具體可以去向水電部門和開發商查詢。

不管是什麼公寓或樓房，其水電收費標準最重要的依據是：供水、供電部門在水電管線設計、配套時爲水電使用所確定的標準，即商業管線按商業標準收費，民用管線按民用標準收費。如果你的公寓在使用性質上發生了改變，即民用改爲商用的話，物管企業採用商業性質用水用電來收費是沒有法律依據的，因爲它的收費標準覈定是相關供不供電部門來執行的，物管部門只是接受他們的委託代收有關費用。但由於確實存在民用改商用之後，因用水用電量增加而導致水電設施運行負擔增加的情況，因此，目前也較爲認可對於此種使用性質的物業收費標準略微上浮，以減輕其他民用業主額外增加的負擔;但物管公司將此項收費列入收費贏餘項目的做法是不可取的。

不過一般情況下商住兩用房子水電費比民用高2倍，原因是商住兩用房是商業用電所以比民用的高，同時造價高。