不動產證書的編號，在正常情況下都是七位數的，購房者在進行了不動產登記之後，也就意味着在法律上取得了房屋的所有權，因此就需要辦理不動產權證，在辦理完畢之後，不動產權證的編號就會在不動產權證書的第三頁左上角，可以通過掃取二維碼來進行查看查詢。不動產證書編號的真僞查詢辦法主要有，首先，可以通過房管局的網站進行查詢，這個編號是與不動產證相對應的；其次，可以找同年代同版本的不動產證來進行字體字號印章等方面的對比；然後，真品的不動產證上面會具有類似人民幣的水印設計，而且在光照的情況下，可以看到“房屋所有權權證”的底紋暗印；最後，在檢查真僞的時候，除了需要檢查一下不動產證是否具有編號之外，還需要覈對一下該不動產權證編號是不是與建設部門公告的全國統一編號是相對應的。
