商業房產證會產生增值稅，其稅率爲11%。
商業房產增值稅可以憑增值稅專用發票給予進項稅額抵扣，小規模納稅人執行3%的增值稅徵收率根據不含增值稅的銷售收入直接計算繳納增值稅，無進項稅額抵扣。應納稅額=增值額×適用稅率-增值額×速算扣除係數。
房地產增值稅，2016年5月1日起，營改增試點全面推開，建築業、房地產業、金融業、生活服務業納入試點範圍，執行了20多年的營業稅將正式退出歷史舞臺。
有關營改增的實施細則並未完全落地，而且國家承諾所有稅負只減不增，這使得房地產營改增具體政策如何設計受到多方關注。從目前全國樓市“去庫存”的前提下，營改增的實施在絕大多數城市是利好消息，有助於減輕稅費從而清理庫存。
房產增值稅覈定徵收，按照轉讓二手房交易價格全額的1%徵收率徵收。減除法定扣除項目金額後,按四級超率累進稅率徵收。
