辦理按揭貸款的手續是:1、借款人攜帶相關材料到銀行申請按揭貸款;2、銀行收到材料後進行調查和審批,確定貸款額度;3、簽訂貸款合同,辦理保險、抵押等手續;4、銀行發放貸款,貸款合同生效,借款人需要按時還款。申請按揭貸款需要的材料有:1、本人有效身份證明,如身份證、戶口簿、軍官證等;2、工作證明和收入證明;3、抵押物或質押物的權屬證明文件;4、抵押物的評估報告;5、貸款資金的用途證明。